Премьер-министр Василе Тофан на встрече с представителями строительных компаний: «Мы хотим больше инвестиций, больше проектов и больше доступного жилья»
Развитие строительного сектора, разблокирование строительных проектов, эффективное освоение неиспользуемых земельных участков и зданий, находящихся в собственности государства, упрощение разрешительных процедур и повышение доступности жилья стали основными темами встречи премьер-министра Василе Тофана с представителями строительных компаний Республики Молдова.
Глава кабмина подчеркнул важность строительного сектора для экономического роста, создания рабочих мест и развития населённых пунктов. Премьер-министр Василе Тофан отметил необходимость ускорения инвестиций и поиска решений для увеличения предложения жилья, в том числе доступного по цене для молодёжи и семей со средними доходами. «Нам предстоит очень много работы по возобновлению строительства», — заявил премьер-министр Василе Тофан, подчеркнув, что правительство заинтересовано в реализации большего числа инвестиционных проектов и более эффективном сотрудничестве между властями и бизнес-средой.
Одной из основных проблем, обозначенных предпринимателями, является блокирование строительных проектов из-за задержек с утверждением планов зональной планировки и выдачей разрешительных документов. Представители компаний рассказали о случаях, когда инвестиции на сотни миллионов леев остаются заблокированными в течение нескольких лет, особенно в муниципии Кишинёв. Они призвали к более чётким процедурам, соблюдению установленных законом сроков и более эффективному взаимодействию между центральными и местными органами власти.
В этой связи премьер-министр Василе Тофан подчеркнул важность разблокирования инвестиционных проектов в муниципии Кишинёв и подтвердил готовность правительства к конструктивному сотрудничеству с администрацией столицы, независимо от политических взглядов, для поиска решений, способствующих развитию строительного сектора.
Ещё одной обсуждаемой темой стало эффективное использование земельных участков и зданий, находящихся в собственности государства и в настоящее время используемых недостаточно эффективно. Премьер-министр отметил, что расширение доступа инвесторов к таким активам является одним из приоритетов правительства. В этом контексте исполнительная власть намерена организовать прозрачные и конкурентные процессы приватизации, которые обеспечат доходы государству и будут способствовать восстановлению общественного доверия.
В ходе дискуссий компании также обратили внимание на трудности, возникающие при реализации проектов в историческом центре Кишинёва, включая процедуры согласования и ограничения, действующие в защитных зонах памятников. Премьер-министр подтвердил, что пересмотр нормативной базы в сфере защиты исторических памятников и работы Национального совета по историческим памятникам находится на повестке дня правительства, чтобы найти баланс между защитой культурного наследия и городским развитием.
Представители отрасли также призвали пересмотреть взнос в размере 0,5%, применяемый к инвестициям в строительство, ссылаясь на дополнительные расходы, которые несут компании. Премьер-министр заявил, что правительство рассмотрит целесообразность изменения механизма его применения, поскольку административная и финансовая нагрузка должна быть соразмерна создаваемым выгодам.
Что касается регулирования и контроля в строительстве, премьер-министр сообщил, что законопроект, касающийся полномочий органов контроля в этой сфере, проходит дополнительный анализ, чтобы обеспечить баланс между борьбой с незаконным строительством и недопущением несоразмерного вмешательства в реализацию разрешённых проектов.
Доступ к инфраструктурным сетям стал ещё одной важной темой встречи. Застройщики указали на высокие расходы, связанные с расширением электрических, тепловых сетей, сетей водоснабжения и канализации, а также на трудности, связанные с передачей инфраструктуры, построенной за счёт частных средств, операторам распределительных сетей. Кроме того, они призвали упростить процедуры получения градостроительных сертификатов для подключения к коммунальным сетям. Премьер-министр поддержал проведение встречи с участием представителей строительных компаний, Национального агентства по регулированию в энергетике, операторов коммунальных услуг и муниципальной администрации для рассмотрения проблем, связанных с развитием сетей и подключением к ним.
В ходе заседания также обсуждались доступ к финансированию и условия кредитования, развитие государственно-частного партнёрства для реализации строительных проектов и обустройства общественных пространств, использование местных ресурсов строительных материалов, дефицит рабочей силы и необходимость сокращения неформальной занятости в отрасли.
В завершение встречи премьер-министр Василе Тофан отметил, что предложения представителей компаний будут проанализированы, и выразил готовность организовать новые тематические дискуссии с участием ответственных учреждений для поиска решений обозначенных проблем.
